Landhaus - kaufen restauriert in Marche

Casa per gli amanti della natura

Nr. 1898 casa für Naturliebhaber, Marken/Marche
Ein Natursteinhaus in ruhiger Natur naher Lage, mit weitem Ausblick. Ein ideales Objekt für Ruhesuchende mit Möglichkeiten der Vermietung oder für eine große Familie. Auch Künstler können hier ein Atelier einrichten oder Kurse anbieten. Lauschige Sitzplätze im Garten und um das Haus laden zum verweilen ein. Auch für einen Pool wäre genügend Platz.
Lage: ca. 45 Min. vom Meer im Hinterland von Fano/Senigallia. Flughafen Ancona 1 Stunde, Flughafen Rimini 1 ½ Stunden. Ideale Einkaufsmöglichkeiten in San Lorenzo in Campo, 10 Min. mit dem Auto entfernt. Ein Auto ist erforderlich.
Einteilung : unten ein Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, große Küche , Kammer und Waschraum. Hier könnte ein Durchgang zur Innentreppe geöffnet werden. Zweiter Seitenteil ein heller Raum der als Abstellfläche genutzt wird, mit Verbesserungen könnte es ein Apartment werden oder ein Atelier, vielfältige Nutzung möglich. Des Weiteren zwei Zimmer mit jeweils eigenen Bädern von außen zugänglich und ein Raum noch ohne Nutzung. Dieser Bereich unten wäre gut auch für Gästevermietung.
Über den Eingang, hier noch ein kleines Kaminzimmer rechts, erreicht man das obere Stockwerk mit einem tollen großen hellem Raum, ein großes Bad (von 2 Seiten zugänglich) und zwei weitere Schlafzimmer. Im Dachgeschoß ist die Technik des Hauses untergebracht, Vorbereitet auch für Solar.
Technik :
Eine Wandheizung mit Gas betrieben, Anschluss für einen Ofen im Wohnraum unten, Strom und Gemeindewasser. Auf dem Grundstück Obstbäume, Rosen und viele weitere Zierpflanzen.
Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Ideal als Nutzraum oder Garage und ein Ofengebäude, wie die alten Brotöfen, Typ Pizzaofen, mit angrenzender einfacher Überdachung.
Lauschige Sitzplätze im Garten und um das Haus laden zum verweilen ein.
Die Zufahrt ist bis auf die letzten 3-400m (dieser Teil ist eine steile Kiesstraße, nicht für niedrige Fahrzeuge geeignet, private Pflege) ideal über Gemeindeteerstraßen.
Grundstück. Ca. 1.200m²
Wohnfläche ca. 200m² + ca. 30m² Nebengebäude + Forno (Ofen)